朝日マンション御殿山

  • 東京都品川区北品川四丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
13,980万円
186.4万円/㎡
相場
13,784万円
183.8万円/㎡
10,880
12,816
14,751
16,687
AI査定結果
推定相場価格
13,784万円
183.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,816万円〜14,751万円
170.9万円/㎡〜196.7万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
朝日マンション御殿山
13,980万円（186.4万円/㎡）/ 5階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は143.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1313,980万円186.4万円5階 75.01㎡ 3LDK南
2026/02/0415,500万円206.6万円5階 75.01㎡ 3LDK南
2025/08/308,780万円156.3万円2階 56.18㎡ 1LDK+S北東
2024/01/046,100万円118.9万円4階 51.31㎡ 1LDK西
2023/12/107,680万円136.7万円4階 56.18㎡ 2LDK東
2023/10/226,150万円119.9万円4階 51.31㎡ 1LDK西
2023/08/246,480万円126.3万円4階 51.31㎡ 1LDK西
2023/06/255,780万円102.9万円4階 56.18㎡ 1LDK東
2023/06/109,480万円133.1万円4階 71.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は188.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/13
朝日マンション御殿山
品川区北品川四丁目
大崎駅9分 13,980万円186.4万円75.01㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年49戸RC
2024/03/03クレッセント目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 15,980万円194.6万円82.11㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2001年22戸RC
2025/01/28東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 11,980万円170.0万円70.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東1998年31戸RC
2026/03/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2026/03/14イトーピア長者丸IDEA
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 11,480万円191.9万円59.82㎡1LDK1階 / 4階建 東2000年27戸RC
2024/09/03グランヴェール長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 13,500万円185.2万円72.91㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年14戸RC
2026/03/14クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 11,980万円180.7万円66.28㎡2LDK+S2階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/08/07グランツオーベル目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 19,900万円228.2万円87.21㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年20戸RC
2024/07/22ハイコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅3分 19,990万円216.4万円92.39㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年17戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2026/03/16朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 16,980万円218.2万円77.81㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2024/11/10ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 9,280万円149.7万円62㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/12/28クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 14,980万円205.7万円72.81㎡3LDK3階 / 8階建 西2000年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、品川区では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.4万円）は品川区の平均と比較して33.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
品川区
139.8万円/㎡
前年比+33.9%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日マンション御殿山
所在地東京都品川区北品川四丁目
交通山手線大崎駅徒歩9分
築年月1997年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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